28 Grand'rue, 05130 Valserres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Grand'rue, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², identique à celui du n°24 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Grand'rue, 05130 Valserres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Valserres à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 154 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Valserres à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire VALSERRES à 256 mètres
Ventes au 28 Grand'rue
Une vente a été recensée au 28 Grand'rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Grand'rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Grand'rue, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Grand'rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Grand'rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Grand'rue dans son marché local
Prix du 28 Grand'rue par rapport à la voie
Sur Grand'rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 28 Grand'rue se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Grand'rue par rapport à Valserres et à Hautes-Alpes
À Valserres, le prix moyen des appartements atteint 1 905 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Grand'rue se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de Valserres et 30.25 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Grand'rue à Valserres
Le loyer moyen estimé au 28 Grand'rue est de 11.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.68 € à 13.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.13 % au loyer moyen estimé à Valserres, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valserres a augmenté de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 30.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 139 €/m² au premier semestre 2020 à 3 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 900 €/m² sur la période récente.
