6 Route du Stade, 05130 Valserres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Route du Stade, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°4 et de n°8.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Route du Stade, 05130 Valserres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Valserres à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 3 parkings - 102 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coopérative Vinicole à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire VALSERRES à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Route du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 6 Route du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Route du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Route du Stade, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Route du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Route du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Route du Stade dans son marché local
Prix du 6 Route du Stade par rapport à la voie
Sur Route du Stade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 6 Route du Stade se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route du Stade par rapport à Valserres et à Hautes-Alpes
À Valserres, le prix moyen des appartements atteint 1 905 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Route du Stade se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de Valserres et 30.25 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Route du Stade à Valserres
Le loyer moyen estimé au 6 Route du Stade est de 11.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.69 € à 13.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.04 % au loyer moyen estimé à Valserres, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valserres a augmenté de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 30.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 139 €/m² au premier semestre 2020 à 3 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 900 €/m² sur la période récente.
