97 Allée Charlot, 05560 Vars
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Allée Charlot, affiche un prix moyen de 4 107 €/m², inférieur de 21.49 % à celui du n°95 et de 11.96 % à celui du n°81.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 49 logements et 1 local.
À propos du 97 Allée Charlot, 05560 Vars
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Vars à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 49 logements - 1 local - 1402 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vars - Office De Tourisme à 152 mètres
Ventes au 97 Allée Charlot
Les 4 ventes au 97 Allée Charlot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Allée Charlot dans son marché local
Prix du 97 Allée Charlot par rapport à la voie
Sur Allée Charlot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 548 €/m². Avec un prix moyen de 4 107 €/m², le 97 Allée Charlot se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Allée Charlot par rapport à Vars et à Hautes-Alpes
À Vars, le prix moyen des appartements atteint 3 603 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Allée Charlot se situe 13.99 % au-dessus de la moyenne de Vars et 50.16 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vars a baissé de 8.32 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 053 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 930 €/m² sur la période récente.
