20 a Allée Journod, 05560 Vars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 a Allée Journod, affiche un prix moyen de 2 900 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°20 c et de n°33.
116 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 a Allée Journod, 05560 Vars
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Claux Point Show à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 20 a Allée Journod
Aucune vente n'a été recensée au 20 a Allée Journod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 a Allée Journod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 a Allée Journod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 a Allée Journod dans son marché local
Prix du 20 a Allée Journod par rapport à la voie
Sur Allée Journod, le prix moyen des appartements s'établit à 2 895 €/m². Avec un prix moyen de 2 900 €/m², le 20 a Allée Journod se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 a Allée Journod par rapport à Vars et à Hautes-Alpes
À Vars, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 a Allée Journod se situe 19.31 % en dessous de la moyenne de Vars et 5.72 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 a Allée Journod à Vars
Le loyer moyen estimé au 20 a Allée Journod est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.97 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vars, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vars a baissé de 8.55 % sur 1 an et baissé de 2.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 053 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 930 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 000 € au 20 a Allée Journod à Vars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 625 € en assurant vous-même les visites, ou 1 813 € si le professionnel les prend en charge.
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