40 Allée Monteix, 05560 Vars

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 977 €

de 3 542 € à 4 227 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Allée Monteix, 05560 Vars, affiche un prix moyen de 3 977 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 40 Allée Monteix, 05560 Vars

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Vars à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 126 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Claux Point Show à 183 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Vars à 3552 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Allée Monteix

Aucune vente n'a été recensée au 40 Allée Monteix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Allée Monteix(3 954€)

200 Allée Dumas(3 964€)

110 Allée Dumas(3 937€)

23 Allée Joffrin(4 018€)

Prix du 40 Allée Monteix dans son marché local

Prix du 40 Allée Monteix par rapport à la voie

Sur Allée Monteix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 977 €/m². Avec un prix moyen de 3 977 €/m², le 40 Allée Monteix se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Allée Monteix par rapport à Vars et à Hautes-Alpes

À Vars, le prix moyen des appartements atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Allée Monteix se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de Vars et 28.91 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vars baissé de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 053 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 930 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Briata, 05560 Vars(3,804 €)

Allée Dumas, 05560 Vars(3,904 €)

Allée Jeanlin, 05560 Vars(3,714 €)

Allée Joffrin, 05560 Vars(3,713 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Allée Monteix

Les biens actuellement en vente autour du 40 Allée Monteix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.