Allée Dumas, 05560 Vars
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Dumas, 05560 Vars, affiche un prix moyen de 3 913 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Dumas dans son marché local
Prix Allée Dumas par rapport à Vars et à Hautes-Alpes
À Vars, le prix moyen des appartements atteint 3 586 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Dumas se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de Vars et 42.39 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Dumas à Vars
Le loyer moyen estimé Allée Dumas est de 12.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 14.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.56 % au loyer moyen estimé à Vars, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vars a baissé de 8.76 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 053 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 930 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Dumas
Les ventes enregistrées Allée Dumas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Allée Dumas
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Dumas, classées par tranches de numéros.
