129 Allée Zendel, 05560 Vars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 129 Allée Zendel, affiche un prix moyen de 3 785 €/m², supérieur de 20.85 % à celui du n°108 et de n°51.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 129 Allée Zendel, 05560 Vars
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Vars à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 375 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vars - Office De Tourisme à 313 mètres
Ventes au 129 Allée Zendel
Une vente a été recensée au 129 Allée Zendel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 129 Allée Zendel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 129 Allée Zendel, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°129 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 129 Allée Zendel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 129 Allée Zendel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 129 Allée Zendel dans son marché local
Prix du 129 Allée Zendel par rapport à la voie
Sur Allée Zendel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 376 €/m². Avec un prix moyen de 3 785 €/m², le 129 Allée Zendel se situe 12.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 129 Allée Zendel par rapport à Vars et à Hautes-Alpes
À Vars, le prix moyen des appartements atteint 3 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 129 Allée Zendel se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de Vars et 37.74 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 129 Allée Zendel à Vars
Le loyer moyen estimé au 129 Allée Zendel est de 11.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.46 € à 14.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.65 % au loyer moyen estimé à Vars, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vars a baissé de 8.76 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 053 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 930 €/m² sur la période récente.
