21 Cours François Bénard, 05560 Vars

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 095 €

de 3 049 € à 5 507 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Cours François Bénard, 05560 Vars, affiche un prix moyen de 4 095 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°7 et de 0.17 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 21 Cours François Bénard, 05560 Vars

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Vars.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°2289 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vars - Ste Marie Monte Pente à 42 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Vars à 1093 mètres

Ventes au 21 Cours François Bénard

Les 0 ventes au 21 Cours François Bénard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Cours François Bénard dans son marché local

Prix du 21 Cours François Bénard par rapport à la voie

Sur Cours François Bénard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 384 €/m². Avec un prix moyen de 4 095 €/m², le 21 Cours François Bénard se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Cours François Bénard par rapport à Vars et à Hautes-Alpes

À Vars, le prix moyen des maisons atteint 5 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Cours François Bénard se situe 26.68 % en dessous de la moyenne de Vars et 39.33 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vars baissé de 2.54 % sur 1 an et augmenté de 14.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 128 €/m² au premier semestre 2021 à 6 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 731 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Martelle, 05560 Vars(4,097 €)

Grand-Rue, 05560 Vars(4,224 €)

Impasse du Goutail, 05560 Vars(5,290 €)

Rue de la Cime de Ville, 05560 Vars(4,088 €)

Biens en vente à proximité du 21 Cours François Bénard

Les biens actuellement en vente autour du 21 Cours François Bénard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.