Cours François Bénard, 05560 Vars
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Cours François Bénard, 05560 Vars, affiche un prix moyen de 2 961 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 54 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cours François Bénard dans son marché local
Prix Cours François Bénard par rapport à Vars et à Hautes-Alpes
À Vars, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Cours François Bénard se situe 17.31 % en dessous de la moyenne de Vars et 7.71 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative Cours François Bénard à Vars
Le loyer moyen estimé Cours François Bénard est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vars, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vars a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 053 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 930 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cours François Bénard
Les ventes enregistrées Cours François Bénard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cours François Bénard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vars - Ste Marie Monte Pente à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Vars à 1086 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cours François Bénard
Adresses Cours François Bénard
Retrouvez ci-dessous les adresses Cours François Bénard, classées par tranches de numéros.
