Impasse de la Martelle, 05560 Vars
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse de la Martelle, 05560 Vars, affiche un prix moyen de 2 820 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de la Martelle dans son marché local
Prix Impasse de la Martelle par rapport à Vars et à Hautes-Alpes
À Vars, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de la Martelle se situe 21.25 % en dessous de la moyenne de Vars et 2.58 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de la Martelle à Vars
Le loyer moyen estimé Impasse de la Martelle est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vars, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vars a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 053 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 930 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse de la Martelle
Les ventes enregistrées Impasse de la Martelle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse de la Martelle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vars - Ste Marie Monte Pente à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Vars à 896 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de la Martelle
Adresses Impasse de la Martelle
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de la Martelle, classées par tranches de numéros.
