23 Cours François Bénard, 05560 Vars

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 957 €

de 2 226 € à 3 642 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Cours François Bénard, 05560 Vars, affiche un prix moyen de 2 957 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°7 et de 0.1 % à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 23 Cours François Bénard, 05560 Vars

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Vars à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 80 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°2291 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vars - Ste Marie Monte Pente à 46 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Vars à 1092 mètres

Ventes au 23 Cours François Bénard

Les 0 ventes au 23 Cours François Bénard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Cours François Bénard dans son marché local

Prix du 23 Cours François Bénard par rapport à la voie

Sur Cours François Bénard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 957 €/m², le 23 Cours François Bénard se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Cours François Bénard par rapport à Vars et à Hautes-Alpes

À Vars, le prix moyen des appartements atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Cours François Bénard se situe 24.08 % en dessous de la moyenne de Vars et 4.15 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vars baissé de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 053 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 930 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Martelle, 05560 Vars(2,754 €)

Grand-Rue, 05560 Vars(3,011 €)

Impasse du Goutail, 05560 Vars(3,342 €)

Rue de la Cime de Ville, 05560 Vars(2,959 €)

Biens en vente à proximité du 23 Cours François Bénard

Les biens actuellement en vente autour du 23 Cours François Bénard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.