202 Cours Guy Seradour, 05560 Vars

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 282 €

de 3 928 € à 5 593 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 202 Cours Guy Seradour, 05560 Vars, affiche un prix moyen de 5 282 €/m², supérieur de 6.3 % à celui du n°215 et de 6.3 % à celui du n°241.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.

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À propos du 202 Cours Guy Seradour, 05560 Vars

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Vars à dominante résidentielle.
4 niveaux - 33 logements - 16 parkings - 473 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Claux Le Fournet à 119 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Vars à 3831 mètres

Ventes au 202 Cours Guy Seradour

Les 2 ventes au 202 Cours Guy Seradour donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 octobre 2023

187 000 €(5 766 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•32.43 m²

202 Cours Guy Seradour, 05560 Vars

8 octobre 2020

209 360 €(5 199 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•40.27 m²

202 Cours Guy Seradour, 05560 Vars

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

215 Cours Guy Seradour(4 969€)

241 Cours Guy Seradour(4 969€)

343 Cours Guy Seradour(4 577€)

10 Cours Guy Seradour(3 761€)

37 Cours Guy Seradour(3 981€)

12 Cours Guy Seradour(4 738€)

381 Cours Guy Seradour(4 459€)

164 Impasse du Ponteil(4 965€)

Prix du 202 Cours Guy Seradour dans son marché local

Prix du 202 Cours Guy Seradour par rapport à la voie

Sur Cours Guy Seradour, le prix moyen des appartements s'établit à 4 470 €/m². Avec un prix moyen de 5 282 €/m², le 202 Cours Guy Seradour se situe 18.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 202 Cours Guy Seradour par rapport à Vars et à Hautes-Alpes

À Vars, le prix moyen des appartements atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des appartements au 202 Cours Guy Seradour se situe 35.61 % au-dessus de la moyenne de Vars et 71.22 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vars baissé de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 053 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 930 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Aicardi, 05560 Vars(3,957 €)

Allée Astrie, 05560 Vars(4,080 €)

Allée Bierge, 05560 Vars(3,465 €)

Allée Carré, 05560 Vars(4,050 €)

Quelques biens en vente à proximité du 202 Cours Guy Seradour

Les biens actuellement en vente autour du 202 Cours Guy Seradour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.