62 b Cours Humblot, 05560 Vars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 b Cours Humblot, affiche un prix moyen de 3 349 €/m², inférieur de 8.95 % à celui du n°62 a et de n°33.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 62 b Cours Humblot, 05560 Vars
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Vars à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 136 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Claux Allée Viko à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 62 b Cours Humblot
Aucune vente n'a été recensée au 62 b Cours Humblot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 b Cours Humblot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 b Cours Humblot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 b Cours Humblot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 b Cours Humblot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 b Cours Humblot dans son marché local
Prix du 62 b Cours Humblot par rapport à la voie
Sur Cours Humblot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 397 €/m². Avec un prix moyen de 3 349 €/m², le 62 b Cours Humblot se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 b Cours Humblot par rapport à Vars et à Hautes-Alpes
À Vars, le prix moyen des appartements atteint 3 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 b Cours Humblot se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de Vars et 21.87 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 62 b Cours Humblot à Vars
Le loyer moyen estimé au 62 b Cours Humblot est de 11.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 13.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.9 % au loyer moyen estimé à Vars, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vars a baissé de 8.76 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 053 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 930 €/m² sur la période récente.
