159 Grand-Rue, 05560 Vars

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 815 €

de 2 218 € à 3 639 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 159 Grand-Rue, 05560 Vars, affiche un prix moyen de 2 815 €/m², inférieur de 6.26 % à celui du n°99 et de 7.16 % à celui du n°172.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 87 logements et 5 locaux.

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À propos du 159 Grand-Rue, 05560 Vars

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Vars à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 87 logements - 5 locaux - 4 parkings - 815 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0420 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0419 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vars - Ste Marie Monte Pente à 271 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Vars à 813 mètres

Ventes au 159 Grand-Rue

Les 12 ventes au 159 Grand-Rue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 août 2023

61 840 €(2 820 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•21.93 m²

159 Grand-Rue, 05560 Vars

6 septembre 2022

51 000 €(2 448 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•20.83 m²

159 Grand-Rue, 05560 Vars

21 juin 2022

59 920 €(2 442 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•24.54 m²

159 Grand-Rue, 05560 Vars

13 avril 2022

58 800 €(2 623 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•22.42 m²

159 Grand-Rue, 05560 Vars

10 novembre 2021

46 300 €(2 120 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•21.84 m²

159 Grand-Rue, 05560 Vars

8 octobre 2021

73 000 €(3 033 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•24.07 m²

159 Grand-Rue, 05560 Vars

20 septembre 2021

75 500 €(3 082 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•24.5 m²

159 Grand-Rue, 05560 Vars

6 août 2021

44 000 €(2 005 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•21.94 m²

159 Grand-Rue, 05560 Vars

16 juillet 2021

33 560 €(1 968 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•17.05 m²

159 Grand-Rue, 05560 Vars

30 avril 2021

74 010 €(2 737 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•27.04 m²

159 Grand-Rue, 05560 Vars

10 novembre 2020

36 000 €(2 067 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•17.42 m²

159 Grand-Rue, 05560 Vars

3 octobre 2019

67 000 €(2 792 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•24 m²

159 Grand-Rue, 05560 Vars

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 159 Grand-Rue dans son marché local

Prix du 159 Grand-Rue par rapport à la voie

Sur Grand-Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 011 €/m². Avec un prix moyen de 2 815 €/m², le 159 Grand-Rue se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 159 Grand-Rue par rapport à Vars et à Hautes-Alpes

À Vars, le prix moyen des appartements atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des appartements au 159 Grand-Rue se situe 27.73 % en dessous de la moyenne de Vars et 8.75 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vars baissé de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 053 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 930 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dominique, 05560 Vars(3,132 €)

Rue du Queyron, 05560 Vars(3,033 €)

Cours François Bénard, 05560 Vars(3,403 €)

Impasse de la Martelle, 05560 Vars(2,754 €)

Biens en vente à proximité du 159 Grand-Rue

Les biens actuellement en vente autour du 159 Grand-Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.