172 Grand-Rue, 05560 Vars

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 032 €

de 2 538 € à 3 405 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 172 Grand-Rue, 05560 Vars, affiche un prix moyen de 3 032 €/m², supérieur de 7.71 % à celui du n°159 et de 0.13 % à celui du n°204.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 172 Grand-Rue, 05560 Vars

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Vars à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 203 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0418 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0411 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vars - Ste Marie Monte Pente à 256 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Vars à 832 mètres

Ventes au 172 Grand-Rue

Les 0 ventes au 172 Grand-Rue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 172 Grand-Rue dans son marché local

Prix du 172 Grand-Rue par rapport à la voie

Sur Grand-Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 011 €/m². Avec un prix moyen de 3 032 €/m², le 172 Grand-Rue se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 172 Grand-Rue par rapport à Vars et à Hautes-Alpes

À Vars, le prix moyen des appartements atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des appartements au 172 Grand-Rue se situe 22.16 % en dessous de la moyenne de Vars et 1.72 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vars baissé de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 053 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 930 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dominique, 05560 Vars(3,132 €)

Rue du Queyron, 05560 Vars(3,033 €)

Cours François Bénard, 05560 Vars(3,403 €)

Impasse de la Martelle, 05560 Vars(2,754 €)

Biens en vente à proximité du 172 Grand-Rue

Les biens actuellement en vente autour du 172 Grand-Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.