452 Rue des Fontaines, 05560 Vars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 452 Rue des Fontaines, affiche un prix moyen de 4 283 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°440 et de n°466.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 452 Rue des Fontaines, 05560 Vars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vars.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1269 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Marcellin à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Vars à 857 mètres
Absence de ventes récentes au 452 Rue des Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 452 Rue des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 452 Rue des Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 452 Rue des Fontaines, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 452 Rue des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 452 Rue des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 452 Rue des Fontaines dans son marché local
Prix du 452 Rue des Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 429 €/m². Avec un prix moyen de 4 283 €/m², le 452 Rue des Fontaines se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 452 Rue des Fontaines par rapport à Vars et à Hautes-Alpes
À Vars, le prix moyen des maisons atteint 5 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 452 Rue des Fontaines se situe 17.22 % en dessous de la moyenne de Vars et 42.67 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vars a baissé de 9.72 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 128 €/m² au premier semestre 2021 à 6 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 731 €/m² sur la période récente.
