78 Avenue des Martyrs, 05400 Veynes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Avenue des Martyrs, affiche un prix moyen de 1 447 €/m², identique à celui du n°27 et de n°68 b.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 78 Avenue des Martyrs, 05400 Veynes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Veynes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 58 logements - 1763 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0016 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0015 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0017 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0011 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0012 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0013 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0014 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0010 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0018 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Veynes Dévoluy à 728 mètres
- - Veynes Dévoluy à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 1117 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Mendès France à 1202 mètres
Absence de ventes récentes au 78 Avenue des Martyrs
Aucune vente n'a été recensée au 78 Avenue des Martyrs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Avenue des Martyrs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 Avenue des Martyrs, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Avenue des Martyrs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Avenue des Martyrs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Avenue des Martyrs dans son marché local
Prix du 78 Avenue des Martyrs par rapport à la voie
Sur Avenue des Martyrs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 447 €/m². Avec un prix moyen de 1 447 €/m², le 78 Avenue des Martyrs se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Avenue des Martyrs par rapport à Veynes et à Hautes-Alpes
À Veynes, le prix moyen des appartements atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Avenue des Martyrs se situe 100 % en dessous de la moyenne de Veynes et 100 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 78 Avenue des Martyrs à Veynes
Le loyer moyen estimé au 78 Avenue des Martyrs est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 12.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Veynes, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Veynes a baissé de 25.74 % sur 1 an et augmenté de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 891 €/m² au premier semestre 2025.
