3 Avenue Pierre Sémard, 05400 Veynes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Pierre Sémard, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², supérieur de 6.64 % à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue Pierre Sémard, 05400 Veynes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Veynes.
1 niveau - 469 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0810 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0811 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Veynes - Gare Sncf à 28 mètres
- - Veynes Dévoluy à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 414 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Mendès France à 461 mètres
- - Ecole primaire Emilie Carles à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Pierre Sémard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Pierre Sémard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Pierre Sémard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Pierre Sémard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Pierre Sémard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Pierre Sémard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Pierre Sémard dans son marché local
Prix du 3 Avenue Pierre Sémard par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Sémard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 532 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 3 Avenue Pierre Sémard se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Pierre Sémard par rapport à Veynes et à Hautes-Alpes
À Veynes, le prix moyen des appartements atteint 1 407 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Pierre Sémard se situe 16.35 % au-dessus de la moyenne de Veynes et 46.78 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue Pierre Sémard à Veynes
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue Pierre Sémard est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.89 € à 14.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Veynes, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Veynes a baissé de 25.58 % sur 1 an et augmenté de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 891 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 850 € au 3 Avenue Pierre Sémard à Veynes, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 093 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 046 € en assurant vous-même les visites, ou 1 023 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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