8 Avenue Pierre Sémard, 05400 Veynes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Pierre Sémard, affiche un prix moyen de 1 429 €/m², inférieur de 6.78 % à celui du n°10 et du 12.6 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue Pierre Sémard, 05400 Veynes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Veynes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 220 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Veynes - Gare Sncf à 124 mètres
- - Veynes Dévoluy à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 323 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Mendès France à 363 mètres
- - Ecole primaire Emilie Carles à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Pierre Sémard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Pierre Sémard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Pierre Sémard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Pierre Sémard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Pierre Sémard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Pierre Sémard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Pierre Sémard dans son marché local
Prix du 8 Avenue Pierre Sémard par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Sémard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 429 €/m², le 8 Avenue Pierre Sémard se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Pierre Sémard par rapport à Veynes et à Hautes-Alpes
À Veynes, le prix moyen des appartements atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Pierre Sémard se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de Veynes et 47.9 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue Pierre Sémard à Veynes
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue Pierre Sémard est de 11.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.49 € à 14.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.2 % au loyer moyen estimé à Veynes, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Veynes a baissé de 25.74 % sur 1 an et augmenté de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 891 €/m² au premier semestre 2025.
