Chemin Gelin, 05400 Veynes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

1 615 €

de 1 307 € à 1 866 €

Maison

Prix moyen au m²

1 541 €

de 1 258 € à 1 941 €

Comment est calculé ce prix ?

Chemin Gelin, 05400 Veynes, affiche un prix moyen de 1 615 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Chemin Gelin

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Calculer mes économies

Estimer une adresseChemin Gelin, 05400 Veynes

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12 €

10 € – 14 €

Rentabilité indicative

8.97 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce prix ?

Prix Chemin Gelin dans son marché local

Prix Chemin Gelin par rapport à Veynes et à Hautes-Alpes

À Veynes, le prix moyen des appartements atteint 1 407 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin Gelin se situe 14.78 % au-dessus de la moyenne de Veynes et 47.5 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Loyer au m² et rentabilité locative Chemin Gelin à Veynes

Le loyer moyen estimé Chemin Gelin est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 13.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Veynes, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.97 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Veynes a baissé de 25.58 % sur 1 an et augmenté de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 891 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Docteur Caral, 05400 Veynes(1,427 €)

Cadre de vie et proximité Chemin Gelin

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Peyrons à 275 mètres
- Veynes Dévoluy à 391 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Mitterrand à 667 mètres
- Lycée professionnel Pierre Mendès France à 639 mètres
- Ecole primaire Emilie Carles à 753 mètres

Rues à proximité :

Rue Docteur Caral

Le parc immobilier Chemin Gelin

Chemin Gelin est située dans le quartier Veynes. Elle compte 3244 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Chemin Gelin

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin Gelin, classées par tranches de numéros.

2 Chemin Gelin, 05400 Veynes

4 Chemin Gelin, 05400 Veynes

5 Chemin Gelin, 05400 Veynes

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Chemin Gelin

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 80 750 € au Chemin Gelin à Veynes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 038 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 019 € en assurant vous-même les visites, ou 1 009 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 4 038 € (5 %)