4 Passage du Rocher, 05400 Veynes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Passage du Rocher, affiche un prix moyen de 1 312 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Passage du Rocher, 05400 Veynes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Veynes.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 19 Mars 1962 à 148 mètres
- - Veynes Dévoluy à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 219 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Mendès France à 108 mètres
- - Ecole primaire Emilie Carles à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Passage du Rocher
Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage du Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Passage du Rocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Passage du Rocher, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Passage du Rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Passage du Rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage du Rocher dans son marché local
Prix du 4 Passage du Rocher par rapport à la voie
Sur Passage du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 314 €/m². Avec un prix moyen de 1 312 €/m², le 4 Passage du Rocher se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage du Rocher par rapport à Veynes et à Hautes-Alpes
À Veynes, le prix moyen des maisons atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Passage du Rocher se situe 22.82 % en dessous de la moyenne de Veynes et -57.33 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veynes a baissé de 19.83 % sur 1 an et augmenté de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 482 €/m² au premier semestre 2020 à 2 663 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 120 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 600 € au 4 Passage du Rocher à Veynes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 640 € en assurant vous-même les visites, ou 820 € si le professionnel les prend en charge.
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