12 Place Adrien Ruelle, 05400 Veynes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Place Adrien Ruelle, affiche un prix moyen de 1 441 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°5 et du 4.95 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Place Adrien Ruelle, 05400 Veynes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Veynes.
1 niveau - 93 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 116 mètres
- - Veynes Dévoluy à 915 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 500 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Mendès France à 407 mètres
- - Ecole primaire Emilie Carles à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place Adrien Ruelle
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place Adrien Ruelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place Adrien Ruelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place Adrien Ruelle, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place Adrien Ruelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place Adrien Ruelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place Adrien Ruelle dans son marché local
Prix du 12 Place Adrien Ruelle par rapport à la voie
Sur Place Adrien Ruelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 478 €/m². Avec un prix moyen de 1 441 €/m², le 12 Place Adrien Ruelle se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place Adrien Ruelle par rapport à Veynes et à Hautes-Alpes
À Veynes, le prix moyen des appartements atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place Adrien Ruelle se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de Veynes et 47.58 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Place Adrien Ruelle à Veynes
Le loyer moyen estimé au 12 Place Adrien Ruelle est de 11.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.48 € à 14.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.11 % au loyer moyen estimé à Veynes, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Veynes a baissé de 25.74 % sur 1 an et augmenté de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 891 €/m² au premier semestre 2025.
