40 Rue Berthelot, 05400 Veynes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Berthelot, affiche un prix moyen de 1 532 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°29 et de 1.26 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue Berthelot, 05400 Veynes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Veynes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 2 logements - 1 local - 37 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 19 Mars 1962 à 110 mètres
- - Veynes Dévoluy à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 239 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Mendès France à 119 mètres
- - Ecole primaire Emilie Carles à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Berthelot, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Berthelot dans son marché local
Prix du 40 Rue Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 361 €/m². Avec un prix moyen de 1 532 €/m², le 40 Rue Berthelot se situe 12.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Berthelot par rapport à Veynes et à Hautes-Alpes
À Veynes, le prix moyen des appartements atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Berthelot se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de Veynes et 43.76 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue Berthelot à Veynes
Le loyer moyen estimé au 40 Rue Berthelot est de 11.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 13.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.9 % au loyer moyen estimé à Veynes, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Veynes a baissé de 25.74 % sur 1 an et augmenté de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 891 €/m² au premier semestre 2025.
