7 Rue Berthelot, 05400 Veynes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Berthelot, affiche un prix moyen de 1 249 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°16 et de 2.46 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Berthelot, 05400 Veynes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Veynes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 19 Mars 1962 à 143 mètres
- - Veynes Dévoluy à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 315 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Mendès France à 198 mètres
- - Ecole primaire Emilie Carles à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Berthelot, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Berthelot dans son marché local
Prix du 7 Rue Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 361 €/m². Avec un prix moyen de 1 249 €/m², le 7 Rue Berthelot se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Berthelot par rapport à Veynes et à Hautes-Alpes
À Veynes, le prix moyen des appartements atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Berthelot se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de Veynes et 54.15 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Berthelot à Veynes
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Berthelot est de 11.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.11 € à 13.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.13 % au loyer moyen estimé à Veynes, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Veynes a baissé de 25.74 % sur 1 an et augmenté de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 891 €/m² au premier semestre 2025.
