12 Rue du Clos d’Azur, 05400 Veynes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Clos d’Azur, affiche un prix moyen de 1 268 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 2.46 % à celui du n°2 b.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue du Clos d’Azur, 05400 Veynes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Veynes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 216 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École De Veynes à 217 mètres
- - Veynes Dévoluy à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 148 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Mendès France à 255 mètres
- - Ecole primaire Emilie Carles à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Clos d’Azur
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Clos d’Azur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Clos d’Azur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Clos d’Azur, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Clos d’Azur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Clos d’Azur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Clos d’Azur dans son marché local
Prix du 12 Rue du Clos d’Azur par rapport à la voie
Sur Rue du Clos d’Azur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 274 €/m². Avec un prix moyen de 1 268 €/m², le 12 Rue du Clos d’Azur se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Clos d’Azur par rapport à Veynes et à Hautes-Alpes
À Veynes, le prix moyen des appartements atteint 1 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Clos d’Azur se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de Veynes et 53.86 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue du Clos d’Azur à Veynes
Le loyer moyen estimé au 12 Rue du Clos d’Azur est de 10.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.86 € à 13.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.84 % au loyer moyen estimé à Veynes, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Veynes a baissé de 25.53 % sur 1 an et augmenté de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 891 €/m² au premier semestre 2025.
