7 Rue du Clos d’Azur, 05400 Veynes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Clos d’Azur, affiche un prix moyen de 1 268 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°2 b mais supérieur de 0.08 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Clos d’Azur, 05400 Veynes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Veynes à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 535 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0475 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École De Veynes à 209 mètres
- - Veynes Dévoluy à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 133 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Mendès France à 212 mètres
- - Ecole primaire Emilie Carles à 349 mètres
Ventes au 7 Rue du Clos d’Azur
Une vente a été recensée au 7 Rue du Clos d’Azur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Clos d’Azur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Clos d’Azur, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Clos d’Azur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Clos d’Azur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Clos d’Azur dans son marché local
Prix du 7 Rue du Clos d’Azur par rapport à la voie
Sur Rue du Clos d’Azur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 276 €/m². Avec un prix moyen de 1 268 €/m², le 7 Rue du Clos d’Azur se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Clos d’Azur par rapport à Veynes et à Hautes-Alpes
À Veynes, le prix moyen des appartements atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Clos d’Azur se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de Veynes et 53.45 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Clos d’Azur à Veynes
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Clos d’Azur est de 10.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.88 € à 13.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.69 % au loyer moyen estimé à Veynes, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Veynes a baissé de 25.74 % sur 1 an et augmenté de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 891 €/m² au premier semestre 2025.
