5 Chemin de Saint Pancrace, 05100 Villar-Saint-Pancrace
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin de Saint Pancrace, affiche un prix moyen de 3 157 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Chemin de Saint Pancrace, 05100 Villar-Saint-Pancrace
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Villar-Saint-Pancrace à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 78 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1356 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briancon- Le Paroir à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire VILLAR ST PANCRACE à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin de Saint Pancrace
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin de Saint Pancrace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de Saint Pancrace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de Saint Pancrace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin de Saint Pancrace dans son marché local
Prix du 5 Chemin de Saint Pancrace par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint Pancrace, le prix moyen des appartements s'établit à 3 157 €/m². Avec un prix moyen de 3 157 €/m², le 5 Chemin de Saint Pancrace se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin de Saint Pancrace par rapport à Villar-Saint-Pancrace et à Hautes-Alpes
À Villar-Saint-Pancrace, le prix moyen des appartements atteint 3 174 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Chemin de Saint Pancrace se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de Villar-Saint-Pancrace et 14.84 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Chemin de Saint Pancrace à Villar-Saint-Pancrace
Le loyer moyen estimé au 5 Chemin de Saint Pancrace est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villar-Saint-Pancrace, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villar-Saint-Pancrace a augmenté de 10.81 % sur 1 an et augmenté de 14.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2020 à 3 032 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 864 €/m² sur la période récente.
