Rue du Mélézin, 05100 Villar-Saint-Pancrace
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Mélézin, 05100 Villar-Saint-Pancrace, affiche un prix moyen de 3 156 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Mélézin dans son marché local
Prix Rue du Mélézin par rapport à Villar-Saint-Pancrace et à Hautes-Alpes
À Villar-Saint-Pancrace, le prix moyen des appartements atteint 3 174 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Mélézin se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Villar-Saint-Pancrace et 14.81 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Mélézin à Villar-Saint-Pancrace
Le loyer moyen estimé Rue du Mélézin est de 15.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.8 € à 17.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.28 % au loyer moyen estimé à Villar-Saint-Pancrace, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villar-Saint-Pancrace a augmenté de 10.81 % sur 1 an et augmenté de 14.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2020 à 3 032 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 864 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Mélézin
Les ventes enregistrées Rue du Mélézin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Mélézin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briancon- Le Paquier à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire VILLAR ST PANCRACE à 851 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Mélézin
Adresses Rue du Mélézin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Mélézin, classées par tranches de numéros.
