7 Implasse du Maye, 05100 Villar-Saint-Pancrace
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Implasse du Maye, affiche un prix moyen de 3 453 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Implasse du Maye, 05100 Villar-Saint-Pancrace
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Villar-Saint-Pancrace à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 94 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0808 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briancon- La Chapelle à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire VILLAR ST PANCRACE à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Implasse du Maye
Aucune vente n'a été recensée au 7 Implasse du Maye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Implasse du Maye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Implasse du Maye, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Implasse du Maye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Implasse du Maye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Implasse du Maye dans son marché local
Prix du 7 Implasse du Maye par rapport à la voie
Sur Implasse du Maye, le prix moyen des appartements s'établit à 3 453 €/m². Avec un prix moyen de 3 453 €/m², le 7 Implasse du Maye se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Implasse du Maye par rapport à Villar-Saint-Pancrace et à Hautes-Alpes
À Villar-Saint-Pancrace, le prix moyen des appartements atteint 3 174 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Implasse du Maye se situe 100 % en dessous de la moyenne de Villar-Saint-Pancrace et 100 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Implasse du Maye à Villar-Saint-Pancrace
Le loyer moyen estimé au 7 Implasse du Maye est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villar-Saint-Pancrace, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villar-Saint-Pancrace a augmenté de 10.81 % sur 1 an et augmenté de 14.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2020 à 3 032 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 864 €/m² sur la période récente.
