12 Rue de l'Ecole, 05100 Villar-Saint-Pancrace
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Ecole, affiche un prix moyen de 4 318 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de l'Ecole, 05100 Villar-Saint-Pancrace
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Villar-Saint-Pancrace.
1 niveau - 1487 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briancon- La Chapelle à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire VILLAR ST PANCRACE à 31 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Ecole
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Ecole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Ecole
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Ecole. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Ecole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Ecole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Ecole dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Ecole par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ecole, le prix moyen des maisons s'établit à 4 261 €/m². Avec un prix moyen de 4 318 €/m², le 12 Rue de l'Ecole se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Ecole par rapport à Villar-Saint-Pancrace et à Hautes-Alpes
À Villar-Saint-Pancrace, le prix moyen des maisons atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Ecole se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de Villar-Saint-Pancrace et 43.31 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de l'Ecole à Villar-Saint-Pancrace
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de l'Ecole est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villar-Saint-Pancrace, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villar-Saint-Pancrace a augmenté de 20.41 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 214 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
