9 Rue de l'Ecole, 05100 Villar-Saint-Pancrace
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Ecole, affiche un prix moyen de 4 316 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°12 et du 2.31 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de l'Ecole, 05100 Villar-Saint-Pancrace
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Villar-Saint-Pancrace.
- 306 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0346 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briancon- La Chapelle à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire VILLAR ST PANCRACE à 26 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de l'Ecole
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l'Ecole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l'Ecole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l'Ecole, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Ecole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Ecole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Ecole dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Ecole par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ecole, le prix moyen des maisons s'établit à 4 261 €/m². Avec un prix moyen de 4 316 €/m², le 9 Rue de l'Ecole se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Ecole par rapport à Villar-Saint-Pancrace et à Hautes-Alpes
À Villar-Saint-Pancrace, le prix moyen des maisons atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l'Ecole se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de Villar-Saint-Pancrace et 43.25 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de l'Ecole à Villar-Saint-Pancrace
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de l'Ecole est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villar-Saint-Pancrace, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villar-Saint-Pancrace a augmenté de 20.41 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 214 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
