10 Rue de la Croix de Bretagne, 05100 Villar-Saint-Pancrace
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Croix de Bretagne, affiche un prix moyen de 3 161 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de la Croix de Bretagne, 05100 Villar-Saint-Pancrace
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Villar-Saint-Pancrace à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1058 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briancon- Le Paroir à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire VILLAR ST PANCRACE à 514 mètres
Ventes au 10 Rue de la Croix de Bretagne
Une vente a été recensée au 10 Rue de la Croix de Bretagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Croix de Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Croix de Bretagne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Croix de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Croix de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Croix de Bretagne dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Croix de Bretagne par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix de Bretagne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 172 €/m². Avec un prix moyen de 3 161 €/m², le 10 Rue de la Croix de Bretagne se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Croix de Bretagne par rapport à Villar-Saint-Pancrace et à Hautes-Alpes
À Villar-Saint-Pancrace, le prix moyen des appartements atteint 3 174 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la Croix de Bretagne se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de Villar-Saint-Pancrace et 14.99 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de la Croix de Bretagne à Villar-Saint-Pancrace
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de la Croix de Bretagne est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.26 € à 17.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.1 % au loyer moyen estimé à Villar-Saint-Pancrace, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villar-Saint-Pancrace a augmenté de 10.81 % sur 1 an et augmenté de 14.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2020 à 3 032 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 864 €/m² sur la période récente.
