5 Rue de la Croix de Bretagne, 05100 Villar-Saint-Pancrace
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Croix de Bretagne, affiche un prix moyen de 3 105 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°8 et du 1.83 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de la Croix de Bretagne, 05100 Villar-Saint-Pancrace
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Villar-Saint-Pancrace à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°1147 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briancon- Le Paroir à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire VILLAR ST PANCRACE à 470 mètres
Ventes au 5 Rue de la Croix de Bretagne
Une vente a été recensée au 5 Rue de la Croix de Bretagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Croix de Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Croix de Bretagne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Croix de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Croix de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Croix de Bretagne dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Croix de Bretagne par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix de Bretagne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 172 €/m². Avec un prix moyen de 3 105 €/m², le 5 Rue de la Croix de Bretagne se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Croix de Bretagne par rapport à Villar-Saint-Pancrace et à Hautes-Alpes
À Villar-Saint-Pancrace, le prix moyen des appartements atteint 3 174 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Croix de Bretagne se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de Villar-Saint-Pancrace et 12.95 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de la Croix de Bretagne à Villar-Saint-Pancrace
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de la Croix de Bretagne est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.24 € à 17.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.53 % au loyer moyen estimé à Villar-Saint-Pancrace, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villar-Saint-Pancrace a augmenté de 10.81 % sur 1 an et augmenté de 14.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2020 à 3 032 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 864 €/m² sur la période récente.
