12 Rue des Quatre Vents, 05100 Villar-Saint-Pancrace
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Quatre Vents, affiche un prix moyen de 3 491 €/m², inférieur de 34.36 % à celui du n°10 bis et du 31.05 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 12 Rue des Quatre Vents, 05100 Villar-Saint-Pancrace
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Villar-Saint-Pancrace.
2 niveaux - 10 logements - 10 parkings - 835 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1387 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briancon- Le Paquier à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire VILLAR ST PANCRACE à 865 mètres
Ventes au 12 Rue des Quatre Vents
Les 2 ventes au 12 Rue des Quatre Vents donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Quatre Vents
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue des Quatre Vents. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Quatre Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Quatre Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Quatre Vents dans son marché local
Prix du 12 Rue des Quatre Vents par rapport à la voie
Sur Rue des Quatre Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 4 789 €/m². Avec un prix moyen de 3 491 €/m², le 12 Rue des Quatre Vents se situe 27.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Quatre Vents par rapport à Villar-Saint-Pancrace et à Hautes-Alpes
À Villar-Saint-Pancrace, le prix moyen des maisons atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Quatre Vents se situe 23.49 % en dessous de la moyenne de Villar-Saint-Pancrace et 15.86 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villar-Saint-Pancrace a augmenté de 20.41 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 214 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
