41 Rue du Mélézin, 05100 Villar-Saint-Pancrace
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue du Mélézin, affiche un prix moyen de 5 379 €/m², supérieur de 7.97 % à celui du n°38 et du 2.09 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 41 Rue du Mélézin, 05100 Villar-Saint-Pancrace
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Villar-Saint-Pancrace.
2 niveaux - 1 logement - 243 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1162 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briancon- Le Paroir à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire VILLAR ST PANCRACE à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue du Mélézin
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue du Mélézin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue du Mélézin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 41 Rue du Mélézin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Mélézin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Mélézin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du Mélézin dans son marché local
Prix du 41 Rue du Mélézin par rapport à la voie
Sur Rue du Mélézin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 379 €/m². Avec un prix moyen de 5 379 €/m², le 41 Rue du Mélézin se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du Mélézin par rapport à Villar-Saint-Pancrace et à Hautes-Alpes
À Villar-Saint-Pancrace, le prix moyen des maisons atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue du Mélézin se situe 17.88 % au-dessus de la moyenne de Villar-Saint-Pancrace et 78.53 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villar-Saint-Pancrace a augmenté de 20.41 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 214 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
