8 Rue du Mélézin, 05100 Villar-Saint-Pancrace
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Mélézin, affiche un prix moyen de 4 984 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 8 Rue du Mélézin, 05100 Villar-Saint-Pancrace
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Villar-Saint-Pancrace.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briancon- Le Paquier à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire VILLAR ST PANCRACE à 674 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Mélézin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Mélézin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Mélézin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Mélézin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Mélézin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Mélézin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Mélézin dans son marché local
Prix du 8 Rue du Mélézin par rapport à la voie
Sur Rue du Mélézin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 379 €/m². Avec un prix moyen de 4 984 €/m², le 8 Rue du Mélézin se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Mélézin par rapport à Villar-Saint-Pancrace et à Hautes-Alpes
À Villar-Saint-Pancrace, le prix moyen des maisons atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Mélézin se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de Villar-Saint-Pancrace et 65.42 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villar-Saint-Pancrace a augmenté de 20.41 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 214 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
