9 bis Rue Jean Bayle, 05100 Villar-Saint-Pancrace
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Jean Bayle, affiche un prix moyen de 4 936 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°29 et du 0.1 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue Jean Bayle, 05100 Villar-Saint-Pancrace
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briancon- Le Paquier à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire VILLAR ST PANCRACE à 898 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Jean Bayle
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Jean Bayle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Jean Bayle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Jean Bayle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Jean Bayle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Jean Bayle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Jean Bayle dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Jean Bayle par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bayle, le prix moyen des maisons s'établit à 5 144 €/m². Avec un prix moyen de 4 936 €/m², le 9 bis Rue Jean Bayle se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Jean Bayle par rapport à Villar-Saint-Pancrace et à Hautes-Alpes
À Villar-Saint-Pancrace, le prix moyen des maisons atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Jean Bayle se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de Villar-Saint-Pancrace et 63.82 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue Jean Bayle à Villar-Saint-Pancrace
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue Jean Bayle est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villar-Saint-Pancrace, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villar-Saint-Pancrace a augmenté de 20.41 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 214 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
