263 Avenue des Anciens Combattants, 06750 Andon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 263 Avenue des Anciens Combattants, affiche un prix moyen de 3 320 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°262 et de n°234.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 263 Avenue des Anciens Combattants, 06750 Andon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Andon.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°1235 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andon à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 263 Avenue des Anciens Combattants
Aucune vente n'a été recensée au 263 Avenue des Anciens Combattants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 263 Avenue des Anciens Combattants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 263 Avenue des Anciens Combattants, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 263 Avenue des Anciens Combattants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 263 Avenue des Anciens Combattants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 263 Avenue des Anciens Combattants dans son marché local
Prix du 263 Avenue des Anciens Combattants par rapport à la voie
Sur Avenue des Anciens Combattants, le prix moyen des maisons s'établit à 3 315 €/m². Avec un prix moyen de 3 320 €/m², le 263 Avenue des Anciens Combattants se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 263 Avenue des Anciens Combattants par rapport à Andon et à Alpes-Maritimes
À Andon, le prix moyen des maisons atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 263 Avenue des Anciens Combattants se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de Andon et -28.59 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andon a augmenté de 45.01 % sur 1 an et augmenté de 13.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 938 €/m² au premier semestre 2021 à 3 827 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 499 €/m² sur la période récente.
