81 Avenue du Bois des Dames, 06750 Andon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Avenue du Bois des Dames, affiche un prix moyen de 4 434 €/m², supérieur de 21.21 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 81 Avenue du Bois des Dames, 06750 Andon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Andon.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thorenc à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Saytour à 265 mètres
Ventes au 81 Avenue du Bois des Dames
Une vente a été recensée au 81 Avenue du Bois des Dames. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Avenue du Bois des Dames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Avenue du Bois des Dames, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°81 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Avenue du Bois des Dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Avenue du Bois des Dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Avenue du Bois des Dames dans son marché local
Prix du 81 Avenue du Bois des Dames par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 4 082 €/m². Avec un prix moyen de 4 434 €/m², le 81 Avenue du Bois des Dames se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Avenue du Bois des Dames par rapport à Andon et à Alpes-Maritimes
À Andon, le prix moyen des maisons atteint 3 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Avenue du Bois des Dames se situe 22.25 % au-dessus de la moyenne de Andon et -4.95 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andon a augmenté de 45.13 % sur 1 an et augmenté de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 938 €/m² au premier semestre 2021 à 3 827 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 499 €/m² sur la période récente.
