183 Allee des Cigales, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 183 Allee des Cigales, affiche un prix moyen de 5 396 €/m², inférieur de 5.52 % à celui du n°220 et de n°241.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 183 Allee des Cigales, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier La Fontonne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 345 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Four à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Fontonne à 626 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole d'Antibes à 509 mètres
- - Ecole maternelle La Fontonne à 554 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontonne à 529 mètres
Ventes au 183 Allee des Cigales
Une vente a été recensée au 183 Allee des Cigales. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 183 Allee des Cigales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 183 Allee des Cigales, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°183 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 183 Allee des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 183 Allee des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 183 Allee des Cigales dans son marché local
Prix du 183 Allee des Cigales par rapport à la voie
Sur Allee des Cigales, le prix moyen des appartements s'établit à 5 563 €/m². Avec un prix moyen de 5 396 €/m², le 183 Allee des Cigales se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 183 Allee des Cigales par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 183 Allee des Cigales se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de Antibes et 44.32 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 183 Allee des Cigales à Antibes
Le loyer moyen estimé au 183 Allee des Cigales est de 21.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.74 € à 25.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.7 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 9.02 % sur 1 an et augmenté de 15.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
