1 Allée des Géraniums, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Géraniums, affiche un prix moyen de 5 718 €/m², inférieur de 17.9 % à celui du n°4 et du 13.9 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée des Géraniums, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Ponteil à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 19 logements - 1 local - 9 parkings - 289 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maiziere à 106 mètres
- - Antibes à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roustan à 106 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 553 mètres
- - Ecole maternelle Le Ponteil à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ponteil à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée des Géraniums
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée des Géraniums au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Géraniums
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Géraniums, 133 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Géraniums
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Géraniums complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Géraniums dans son marché local
Prix du 1 Allée des Géraniums par rapport à la voie
Sur Allée des Géraniums, le prix moyen des appartements s'établit à 6 277 €/m². Avec un prix moyen de 5 718 €/m², le 1 Allée des Géraniums se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Géraniums par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée des Géraniums se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de Antibes et 53.34 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée des Géraniums à Antibes
Le loyer moyen estimé au 1 Allée des Géraniums est de 22.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.2 € à 27.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.2 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.59 % sur 1 an et augmenté de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
