2 Allée des Sables, 06600 Antibes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Sables, affiche un prix moyen de 9 195 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.6 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Allée des Sables, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Juan Les Pins-Gallice.
3 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rostagne à 133 mètres
- - Juan les Pins à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe Néri à 373 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 656 mètres
- - Ecole maternelle Le Ponteil à 649 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Philippe Neri à 361 mètres
Ventes au 2 Allée des Sables
Une vente a été recensée au 2 Allée des Sables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Sables, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Sables dans son marché local
Prix du 2 Allée des Sables par rapport à la voie
Sur Allée des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 9 362 €/m². Avec un prix moyen de 9 195 €/m², le 2 Allée des Sables se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Sables par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des maisons atteint 7 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Sables se situe 17.09 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 46.28 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Antibes a baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 949 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 459 750 € au 2 Allée des Sables à Antibes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 22 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 494 € en assurant vous-même les visites, ou 5 747 € si le professionnel les prend en charge.
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