3 Allée des Sables, 06600 Antibes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Sables, affiche un prix moyen de 9 514 €/m², supérieur de 3.62 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Allée des Sables, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Juan Les Pins-Gallice.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rostagne à 144 mètres
- - Juan les Pins à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe Néri à 379 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 666 mètres
- - Ecole maternelle Le Ponteil à 654 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Philippe Neri à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Sables
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Sables, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Sables dans son marché local
Prix du 3 Allée des Sables par rapport à la voie
Sur Allée des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 9 362 €/m². Avec un prix moyen de 9 514 €/m², le 3 Allée des Sables se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Sables par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des maisons atteint 7 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Sables se situe 21.15 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 51.35 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Antibes a baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 949 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 475 700 € au 3 Allée des Sables à Antibes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 23 785 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 893 € en assurant vous-même les visites, ou 5 946 € si le professionnel les prend en charge.
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