1 Avenue Aristide Briand, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 4 291 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°4 mais inférieur de 7.28 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Aristide Briand, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Place de Gaulle à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 134 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briand à 14 mètres
- - Antibes à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fersen à 372 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 660 mètres
- - Ecole maternelle Arène à 507 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 256 mètres
Ventes au 1 Avenue Aristide Briand
Une vente a été recensée au 1 Avenue Aristide Briand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Aristide Briand, 148 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 1 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 417 €/m². Avec un prix moyen de 4 291 €/m², le 1 Avenue Aristide Briand se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Aristide Briand par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Aristide Briand se situe 29.11 % en dessous de la moyenne de Antibes et 14.76 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Aristide Briand à Antibes
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Aristide Briand est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.39 € à 25.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 9.02 % sur 1 an et augmenté de 15.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
