3 Avenue Auguste Renoir, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Auguste Renoir, affiche un prix moyen de 6 027 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue Auguste Renoir, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Ponteil à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 169 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balzac à 255 mètres
- - Juan les Pins à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roustan à 244 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 253 mètres
- - Ecole maternelle Le Ponteil à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ponteil à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Auguste Renoir
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Auguste Renoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Auguste Renoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Auguste Renoir, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Auguste Renoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Auguste Renoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Auguste Renoir dans son marché local
Prix du 3 Avenue Auguste Renoir par rapport à la voie
Sur Avenue Auguste Renoir, le prix moyen des appartements s'établit à 6 146 €/m². Avec un prix moyen de 6 027 €/m², le 3 Avenue Auguste Renoir se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Auguste Renoir par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Auguste Renoir se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 61.32 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue Auguste Renoir à Antibes
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue Auguste Renoir est de 22.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.81 € à 27.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.82 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
