7 Avenue Auguste Renoir, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Auguste Renoir, affiche un prix moyen de 6 305 €/m², supérieur de 4.79 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue Auguste Renoir, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Ponteil à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 8 parkings - 487 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balzac à 251 mètres
- - Juan les Pins à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roustan à 272 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 238 mètres
- - Ecole maternelle Le Ponteil à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ponteil à 123 mètres
Ventes au 7 Avenue Auguste Renoir
Une vente a été recensée au 7 Avenue Auguste Renoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Auguste Renoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Auguste Renoir, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Auguste Renoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Auguste Renoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Auguste Renoir dans son marché local
Prix du 7 Avenue Auguste Renoir par rapport à la voie
Sur Avenue Auguste Renoir, le prix moyen des appartements s'établit à 6 149 €/m². Avec un prix moyen de 6 305 €/m², le 7 Avenue Auguste Renoir se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Auguste Renoir par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Auguste Renoir se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 68.54 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue Auguste Renoir à Antibes
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue Auguste Renoir est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.81 € à 27.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.77 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
