5 Avenue Bel Air, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Bel Air, affiche un prix moyen de 4 943 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°7 mais supérieur de 17.49 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue Bel Air, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier La Badine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaudon à 191 mètres
- - Antibes à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Mont Saint Jean à 434 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 427 mètres
- - Ecole maternelle Laval à 599 mètres
- - Ecole primaire privée Mont Saint Jean à 433 mètres
Ventes au 5 Avenue Bel Air
Une vente a été recensée au 5 Avenue Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Bel Air, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Bel Air dans son marché local
Prix du 5 Avenue Bel Air par rapport à la voie
Sur Avenue Bel Air, le prix moyen des appartements s'établit à 4 964 €/m². Avec un prix moyen de 4 943 €/m², le 5 Avenue Bel Air se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Bel Air par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Bel Air se situe 17.75 % en dessous de la moyenne de Antibes et 32.13 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue Bel Air à Antibes
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue Bel Air est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.8 € à 25.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
