2 Avenue Benoit Carriat, 06600 Antibes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Benoit Carriat, affiche un prix moyen de 5 583 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°3 bis et de n°7.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Benoit Carriat, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Laval à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roi Soleil à 136 mètres
- - Antibes à 1055 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bertone à 1187 mètres
- - Collège privé Mont Saint Jean à 490 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 500 mètres
- - Ecole maternelle Cardi à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Laval 2 à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Benoit Carriat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Benoit Carriat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Benoit Carriat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Benoit Carriat, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Benoit Carriat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Benoit Carriat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Benoit Carriat dans son marché local
Prix du 2 Avenue Benoit Carriat par rapport à la voie
Sur Avenue Benoit Carriat, le prix moyen des appartements s'établit à 5 281 €/m². Avec un prix moyen de 5 583 €/m², le 2 Avenue Benoit Carriat se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Benoit Carriat par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Benoit Carriat se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de Antibes et 12.58 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Benoit Carriat à Antibes
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Benoit Carriat est de 21.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.22 € à 25.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.19 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 15.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 279 150 € au 2 Avenue Benoit Carriat à Antibes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 979 € en assurant vous-même les visites, ou 3 489 € si le professionnel les prend en charge.
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