3 bis Avenue Benoit Carriat, 06600 Antibes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue Benoit Carriat, affiche un prix moyen de 5 728 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°7 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Avenue Benoit Carriat, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Fontmerle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 256 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roi Soleil à 167 mètres
- - Antibes à 1064 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bertone à 1151 mètres
- - Collège privé Mont Saint Jean à 523 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 534 mètres
- - Ecole maternelle Cardi à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Laval 2 à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Avenue Benoit Carriat
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Avenue Benoit Carriat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Avenue Benoit Carriat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Avenue Benoit Carriat, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue Benoit Carriat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue Benoit Carriat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue Benoit Carriat dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue Benoit Carriat par rapport à la voie
Sur Avenue Benoit Carriat, le prix moyen des appartements s'établit à 5 281 €/m². Avec un prix moyen de 5 728 €/m², le 3 bis Avenue Benoit Carriat se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue Benoit Carriat par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Avenue Benoit Carriat se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de Antibes et 15.51 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Avenue Benoit Carriat à Antibes
Le loyer moyen estimé au 3 bis Avenue Benoit Carriat est de 21.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.3 € à 25.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.71 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 15.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 286 400 € au 3 bis Avenue Benoit Carriat à Antibes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 320 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 160 € en assurant vous-même les visites, ou 3 580 € si le professionnel les prend en charge.
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