3 Avenue Bonaparte, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Bonaparte, affiche un prix moyen de 5 308 €/m², inférieur de 4.96 % à celui du n°5 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue Bonaparte, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier La Badine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 1 local - 1 parking - 132 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tradeliere à 202 mètres
- - Juan les Pins à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Mont Saint Jean à 370 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 358 mètres
- - Ecole maternelle Laval à 658 mètres
- - Ecole primaire privée Mont Saint Jean à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Bonaparte
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Bonaparte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Bonaparte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Bonaparte, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Bonaparte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Bonaparte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Bonaparte dans son marché local
Prix du 3 Avenue Bonaparte par rapport à la voie
Sur Avenue Bonaparte, le prix moyen des appartements s'établit à 5 426 €/m². Avec un prix moyen de 5 308 €/m², le 3 Avenue Bonaparte se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Bonaparte par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Bonaparte se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de Antibes et 41.89 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue Bonaparte à Antibes
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue Bonaparte est de 21.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.64 € à 25.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.25 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
